Фонд ИЖК


 

  • Первичный кредитор

  • региональный оператор ОАО АИЖК

  • сервисный агент 

  • агент по взысканию 

  • партнер DeltaCredit

Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию

 

     Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд ИЖК ) создан для реализации областной целевой программы “Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области” и других программ, предусматривающих долгосрочное жилищное кредитование, создание необходимых условий для обеспечения населения области доступным по стоимости жильем, содействие увеличению объемов производства в строительстве и смежных с ним отраслях. Механизм реализации Программы предусматривает:

 

  • ипотечное жилищное кредитование;

  • предоставление жилищных займов на льготных условиях;

  • предоставление социальных выплат на приобретение жилых помещений;

  • предоставление социальных выплат на погашение ипотечных кредитов (займов) при рождении (усыновлении) ребенка.

 

     Фонд ИЖК является Региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на территории Новгородской области. Функции Регионального оператора Фонд исполняет в соответствии с Соглашением о сотрудничестве по развитию долгосрочного ипотечного жилищного кредитования от 03.09.2003 № 43 РС-40-03, заключенным между Администрацией Новгородской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Фондом ИЖК. По действующему соглашению Фонд выступает в роли первичного кредитора, поставщика закладных, агента по сопровождению, взысканию и реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов).

 

    На территории области с 2004 года действует Программа ипотечного жилищного кредитования. Ипотечные кредиты и займы по Стандартам ОАО «АИЖК» на общую сумму 5,0 млрд. рублей получили более 4,8 тысяч семей. Вместе с жителями областного центра ипотечным кредитованием пользуются жители 17 районов области, получивших ипотечные кредиты по Стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию или кредиты на льготных условиях.

 

         Ипотечное кредитование по Стандартам АИЖК является одним из наиболее востребованных направлений. Условия ипотечного кредитования, предложенные Агентством, являются наиболее приемлемыми для граждан и имеют социальную направленность.

 

Качественный состав заемщиков:

         61,6% - молодые семьи,                                 

         7,0% - педагоги,

         5,6% - работники здравоохранения,        

         7,6% - служащие и работники культуры,

         11,3% - военнослужащие и работники правоохранительных органов.

 

       С 2006 года Фонд осуществляет предоставление займов для приобретения жилья на стадии строительства. За прошедшее время 580 семей получили займы на сумму более 600,0 млн. рублей для оплаты строящегося жилья.  Хорошие предпосылки этому дает сотрудничество с банками, а также активизация деятельности АИЖК в рамках Программы по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов. Строительные организации, сотрудничающие с Фондом на протяжении ряда лет и заинтересованные в получении денежных средств до окончания строительства, предоставляют гражданам, осуществляющим полную оплату приобретаемого жилья, существенную скидку. Благодаря использованию данной программы долю жилья, приобретаемого в новых домах с использованием ипотечного кредитования, удалось увеличить с 3 до 26,0%.

       В рамках программы льготного кредитования 70 семьям, проживающим в сельской местности на территории 20 муниципальных районов области, оказана долгосрочная финансовая помощь в приобретении жилья и строительстве собственных домов на общую сумму 36,0 млн. рублей.  Учитывая, что доходы граждан в небольших населенных пунктах значительно ниже, чем у работающих в больших городах, а это является преградой в получении ипотечного кредита в необходимых размерах на длительный срок в кредитных организациях, гражданам, проживающим и работающим в небольших населенных пунктах области,  предоставляется заем в размере до 70% стоимости жилья на 10 лет под 8 процентов годовых.

       В октябре 2005 года подписано постановление о предоставлении социальных выплат за счет средств областного бюджета на приобретение жилья. Согласно постановлению граждане, основным местом работы которых являются областные и муниципальные бюджетные организации, молодые семьи, и с 2013 года многодетные семьи, имеют право на получение социальных выплат, для внесения первоначального взноса или для погашения ипотечного кредита, полученного в рамках областной Программы. За прошедшее время 758 семей, в т.ч. 619 молодых семей, получили социальные выплаты на сумму 286,0 млн. рублей из областного бюджета и улучшили жилищные условия.  Среди получателей 80,9% - молодые семьи, 29,9% - семьи педагогов и работников здравоохранения. 

     В апреле 2009 года подписано постановление Администрации области о предоставлении социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения (усыновления) ребенка. Около 800 семей за счет полученных социальных выплат досрочно погасили кредиты на сумму более 48,0 млн. рублей.

В период действия областной программы более 1100 семей использовали «материнский семейный капитал» на сумму 400,0 млн. рублей для улучшения жилищных условий. С 2011 года «материнский капитал»  используется не только для погашения, но и для получения ипотечного кредита по Стандартам АИЖК, что позволило расширить доступ к ипотечному кредитованию семей, имеющих 2 и более детей.

Заключение эксперта по результатам специальной оценки условий труда
№ 153 от 07.11.2016 г.


 

 

 

 

 

Контактная информация

Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию (Фонд ИЖК)

Тел.:  (8162) 77-62-72,
(8162) 73-70-81, (8162) 73-99-90

Факс: (8162) 77-62-72
Email: novgorodfond@yandex.ru​
Адрес: 173001, Новгородская область, Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 6, офис 80

Мы в соцсетях
  • Wix Facebook page
  • Vkontakte Social Icon